Immobili ad Uso Residenziale

L’assistenza nella compravendita e nella ristrutturazione delle proprietà immobiliari rappresenta una delle principali attività del nostro studio. Per questo motivo disponiamo di un dipartimento tecnico formato da geometri specializzati i quali forniscono consulenza sulle questioni relative alla verifica della conformità degli immobili stessi. Inoltre collaboriamo costantemente con notai di fiducia che offrono assistenza in tutte le fasi ed in particolare nella conclusione degli atti di compravendita, ai quali spesso partecipiamo per conto dei nostri clienti mediante procure ad hoc. Siamo altresì in grado di effettuare verifiche riguardanti il diritto di proprietà dei venditori e la libertà dei beni da ipoteche, diritti di prelazione (prelazione agraria e dello Stato sui beni storici) nonché il rispetto delle leggi nazionali e locali e della pianificazione urbanistica. Forniamo inoltre assistenza sugli aspetti fiscali legati alle compravendite e offriamo consulenza sulle questioni ereditarie che riguardano proprietà immobiliari.
I nostri professionisti visitano regolarmente le fiere di settore quali A Place in the Sun, La Dolce Vita.

RASSEGNA DI ALCUNE QUESTIONE RAPPRESENTATIVE TRATTATE DALLO STUDIO
  • Nel corso degli anni abbiamo gestito la compravendita ed altre operazioni, come il conferimento in trust italiani e stranieri, di oltre 200 proprietà residenziali nelle più rinomate località italiane quali Valle d’Aosta (Courmayeur, Cervinia), Piemonte (Sestrière, Salice D’Ulzio), Liguria (Portofino, Santa Margherita Ligure, Alassio, Sanremo), la Lombardia (lago di Como, lago d’Orta, lago Maggiore, lago di Garda), Veneto (Venezia), Marche, Umbria (Perugina, Spoleto, Todi), Lazio (Roma), Campania (Capri, Ischia, Sorrento), Puglia (Ostuni, Salento), Sicilia (Siracusa, Palermo, Taormina), Sardegna (Porto Cervo, Costa Smeralda) e ovviamente Toscana (Chianti, Val d’Orcia, Firenze, Siena, Lucca e Forte dei Marmi)

AREE CORRELATE
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SEMINARI
  • “Buying a residential property in Italy”, di Jacopo Monaci Naldini, pubblicato su diversi portali e siti di intermediazione immobiliare. LINK
  • “Taxes on the Purchase of Property in Italy”, di Giammarco Muzj, pubblicato sul portale www.angloinfo.com
  • 2-9-16-23/04/2009 “La compravendita immobiliare”, organizzato da Avvocatura Indipendente, Firenze, seguito da Lorenzo Pennisi
  • 03/05/2007 “Il Trust: profili applicativi e fiscali”, organizzato da il Trust in Italia, Siena
  • Jacopo Monaci Naldini e Giammarco Muzj hanno tenuto seminari nell’ambito del “Salone Immobiliare” di Firenze negli anni 2006 e 2007 sui seguenti temi: “Vendere sul mercato estero”, “Il procedimento contrattuale nella compravendita immobiliare”, “La nuova tutela per gli acquirenti degli immobili da costruire”
  • 17/06/2005 “Trust e soggetti deboli. Strumenti e opportunità”, organizzato da Il Trust in Italia, Firenze

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Buying a residential property in Italy
The Italian property market is open to all types of buyers who come from those countries where an Italian citizen can enjoy the same purchase rights (reciprocity): individuals buying on their own behalf, corporate investors, trusts, SIPPs, etc. For example, this status is granted to citizens of both the United States and the United Kingdom. […] Read More